Как построить собственный дом
Построить дом – становится не менее популярным способом, чем ипотека в
качестве приобретения собственного жилья. Это с одной стороны более
дешевый способ, а с другой можно тратить необходимые деньги постепенно.
Ведь можно иметь доход, который не дает возможности получить кредит в
банке, но с другой стороны дает возможность постепенно строиться.
Поэтому с чего можно начать?
В первую очередь нужно приобрести земельный участок. Лучшего всего купить. Т.к. получение земли от государства дело сложное и малоперспективное, получить землю могут только льготные категории граждан. Стоимость участка для строительства может различаться значительно. В одних областях сотка может оцениваться в 10 тыс., а других – 100 тыс. Разницу в цене дает и наличие необходимых коммуникаций: вода, свет, газ и т.д. Цена участка без этого всего значительно ниже. Но перед тем как оформлять покупку, нужно все просчитать. Приобретение земли со всеми коммуникациями может оказаться более прибыльным вариантом, чем приобретение участка без коммуникации. Ведь процесс получения всех проектов, технических условий, само подключение могут оказаться достаточно дорогими.Перед покупкой нужно проверить документы на участок. Продавец должен быть собственником или иметь доверенность на продажу, оформленную у нотариуса. Земля может использоваться только по назначению. Если же есть предложение купить землю под огород, но для строительства, делать этого не стоит. Ведь перемена назначения участка занимает время, деньги, приходиться заниматься также хождением по кабинетам и не факт, что это даст необходимый результат. Поэтому важно, чтобы землю можно было использовать под строительство. Если же построить дом на участке, где этого нельзя делать, можно получить иск о сносе жилого дома.
